曜啟 YAOKI 與熊本當地不動產業者及行政專家保持深度合作關係，協助來熊本設立分公司、工廠的台灣廠商，以及關注熊本不動產市場的投資人。透過在地網絡對接，提供市場調查、物件媒合、法人設立、銀行帳戶、簽證與行政代辦等服務。
TSMC 熊本第一廠 2024 年投產、第二廠預定 2027 年完工，帶動超過 6,500 名直接就業與數十家供應鏈廠商進駐 ── 不動產、賃金、生活機能與人才需求同步變化。下面是几項最近的關鍵數據，完整分析請見 「為什麼是熊本」。
完整版本含 區段地圖、補助政策對照、產業聚落清單、十年地價推估，並可下載 28 頁 PDF 簡報。
查看完整市場分析以下是曜啟目前提供的服務類別，可單件委任亦可組合。詳細內容、流程與適用對象請參考 服務頁面。
協助廠商與投資人來一趟熊本看看。客製化 3 – 5 日考察行程，含區段導覽、產業聚落、與在地專家會面、補助政策說明。
熊本工業用地、商辦、廠房、住宅各類物件情報、市場行情、區段分析；曜啟做廠商與在地不動產業界的橋梁。
跨境設立的行政流程代辦：法人設立、銀行帳戶開設、簽證、稅務申告、許可申請等。由曜啟與在地行政書士、稅理士合作完成。
落地後的長期持有支援：賃貸管理、稅務申告、定期報表、年度顧問。協助客戶將熊本據點維持在穩定運作狀態。
跨境落地並非單一事件，而是一連串交接。下面是曜啟在實際服務中所反映出的四項特性。
明確列出我們做與不做的事 ── 法律意見由合作律師簽署、稅務由稅理士簽署、不動產交易由宅建士主導。曜啟負責對接與行政，邊界清楚、不誇張承諾。
與熊本在地的不動產仲介、宅建士、行政書士、税理士、銀行窗口保持長期合作關係。需要哪一個專業能力，都能在合理時間內被調度起來。
從初次諮詢、踩點、選物件、法人設立、銀行、簽證、到落地後的長期管理 ── 全程同一個窗口。不用在多個仲介、律師、帳務之間轉接。
每個階段都有明確的時程、負責人與預期產出。每週一份進度簡報，讓您隨時掌握狀態，不需要反覆追問。
標準流程約 90 – 180 天，依物件類型、簽證、融資狀況而定。每階段皆有專屬窗口與週進度簡報。
與顧問初次線上簡報，了解客戶類型、預算、時程、需求；簽署 NDA。
3 – 5 日熊本踩點：物件 / 商圈 / 在地專家會面 / 區段考察。
物件選定 · 法人設立 / ROI 試算 / 融資對接 / 補助申請策略。
司法書士登記、稅金結算、銀行帳戶、簽證下件、鑰匙交接。
賃貸招租 / 稅務申告 / 人員派駐 / 年度顧問 / 季度簡報。
請簡述您的需求與背景。顧問將於 48 小時內與您聯繫，安排線上 / 實地簡報。首次諮詢不收費用，所有資料依 NDA 保密。
以下是近期較常被問到的問題，分為廠商與投資人兩組。完整版本與資料下載請至 FAQ 頁面。
