去熊本開工廠完整檢核清單：90 天落地流程拆解

為什麼 90 天是合理的時程？

許多廠商第一次接觸日本設廠時，會落入兩種極端：要嘛急著兩個月內落地，要嘛拖了一年還在「再評估」。兩者都會付出代價。

曜啟從 2023 年至今協助過 11 件熊本設廠案，平均完整落地時程為 87 天。我們把它整理為三個 30 天區塊：前置調查、法人設立、營運啟動。

為什麼不能更快？

少於 60 天的設廠案，曜啟觀察到的問題包括：

• 盡職調查不足：沒做完區段比較、地目確認、用途分區，買到後才發現無法蓋目標廠房
• 合約瑕疵：宅建士來不及完整審閱、漏看重要事項說明書中的限制
• 銀行開戶延誤：日本銀行對外國法人開戶嚴格，急著進行會被卡 4-8 週
• 補助錯失：許多熊本縣與市町補助須在動工前申請，急著動土反而拿不到

為什麼不能更慢？

超過 120 天的設廠案，會出現另一組問題：

• 固定成本累積：顧問費、訂金、租金每月燃燒，沒有營收抵減
• 補助申請窗口：部分補助每年度有名額上限，拖過會議週期就要等下年度
• 關鍵人才流失：原定派駐的台灣員工等候期過長、家庭規劃延誤
• 客戶承諾跳票：對日本端的客戶或合作方失信，影響量產初期接單

90 天不是死線，而是「正確順序的時間預算」。下面三章拆解每個 30 天區塊該做什麼。

Phase 1（Day 0-30）：前置調查

前 30 天的目的，是讓你有足夠資訊做正確的設廠決策，而不是急著簽約。曜啟把 Phase 1 拆成五個關鍵步驟。

Day 0-7：市場研究與初步定位

• 確認產品／服務在日本市場的需求結構與競品分佈
• 釐清主要客戶：是否為 JASM 供應鏈、日本品牌大廠、或自有品牌零售
• 初步估算年度產能規劃與三年投資金額
• 簽訂與曜啟的NDA，開放雙方資料交換

Day 8-15：區段選擇與法規確認

熊本設廠主要候選區段：

• 菊陽町：半導體聚落核心，土地稀缺、地價高
• 合志市：外溢效應強，新工業團地陸續釋出
• 大津町：JASM 第二廠所在，2026 後重點區
• 熊本市東區：靠近熊本港，貿易型廠商首選

同步確認用途分區（用途地域）、建蔽率／容積率、環評需求、給排水與電力容量。這一步必須有當地宅建士與曜啟陪同。

Day 16-22：預算規劃與補助路徑

三層補助路徑同步評估（下表金額為一般範圍參考，依縣府最新公告為準）：

Day 23-30：盡職調查與決策

• 2-3 個候選土地或廠房的盡職調查報告（土壤、地目、使用權、過去用途）
• 競品與供應鏈訪查（曜啟安排 2-3 場）
• 初步稅務架構建議（與合作稅理士）
• Phase 1 結束時應有明確區段、明確預算、明確補助路徑

Phase 2（Day 31-60）：法人設立與基礎建設

第二個 30 天是行政密度最高的階段——法人登記、銀行帳戶、不動產簽約必須多軌並行，否則容易在某個環節卡住整個專案。

Day 31-37：KK 還是 GK？

多數製造廠商建議選 KK，原因是與日本大型客戶往來時 KK 仍是預設形式，銀行融資、政府補助也較順利。

Day 38-45：法人登記與印鑑

• 定款（章程）起草——委託司法書士（judicial scrivener）
• 定款認證（公證役場，KK 必須）
• 資本金存款證明
• 登記申請（法務局）——約 2-3 週核發
• 法人印鑑（代表者印、銀行印、角印）——同步製作

Day 46-53：銀行帳戶（最大瓶頸）

日本銀行對外國資本法人開戶極為嚴格。曜啟協助廠商通常會同步申請 2-3 家銀行：

• 地方銀行（肥後銀行、熊本銀行）——核心往來
• 都市銀行（三菱 UFJ、三井住友、瑞穗）——大額資金管理
• 政策金融公庫——若要申請融資

關鍵文件：定款、登記簿謄本、印鑑證明、實質受益人（UBO）聲明、營業計畫書、代表者護照與在留卡（若有）。

Day 54-60：廠房簽約與宅建士

• 確定簽約物件（土地購買或廠房租賃）
• 由宅建士（宅地建物取引士）進行重要事項說明（重要事項說明書）
• 確認契約條款：解約條件、修繕責任、續租條件、敷金返還
• 正式簽約並支付頭期款／敷金

Phase 3（Day 61-90）：營運啟動

第三個 30 天的核心是：讓工廠在 Day 90 結束時能正常運轉——不是已開始量產，而是「人、設備、系統、補助、簽證」都已就位。

Day 61-68：員工招募與勞動契約

• 透過熊本勞動局與在地人力公司同步發布職缺
• 主要職位：廠長（多由台籍派駐）、品保、生產線主管、行政、財務
• 勞動契約（雇用契約書）——須符合勞動基準法、就業規則
• 就業規則（10 人以上強制提交勞動基準監督署）
• 社會保險（健康保險、厚生年金、雇用保險、勞災保險）四項加入手續

Day 69-75：稅務人事系統

• 委託稅理士建立帳務與消費稅申告流程
• 建立薪資計算系統（多數使用 freee、マネーフォワード、彌生）
• 勞務士（社會保險勞務士）建立人事規程
• 採購開立適格請求書發行事業者（インボイス）登記

Day 76-82：設備進駐與試運轉

• 設備海運／空運抵達熊本港或福岡港
• 通關與消費稅暫繳（後續可申退）
• 設備安裝、給排水與電力連接
• 環評確認（製造業）／消防檢查（全業種）
• 試運轉與品保流程驗證

Day 83-90：補助申請收尾 + 簽證辦理

• 三層補助的實際申請文件送出（Phase 1 已規劃路徑，此階段執行）
• 派駐員工經營・管理簽證申請（在留資格認定證明書）
• 家屬簽證同步申請
• 住宅安排（多數為公司租賃借上社宅）
• 地方關係建立（町長拜訪、商工會議所入會、地方供應商開戶）

常見失敗點與避坑指南

曜啟內部統計近年協助與外部觀察的失敗案例，絕大多數失敗集中在 5 個模式——而且全部可以透過 90 天結構化流程預先迴避。

失敗模式 1：地目／用途分區錯估

買到的土地是「市街化調整區域」、「農地」或「準工業地」，無法蓋目標廠房類型。重新申請變更耗時 6-12 個月，部分情況根本無法變更。避坑：Phase 1 必須由宅建士確認用途地域。

失敗模式 2：銀行帳戶開戶受阻

急著開戶卻沒準備好實質受益人說明、營業計畫書、代表者赴日訪談——結果被卡 4-8 週，資本金匯入延誤。避坑：Phase 2 期間至少安排一次代表者赴日，準備多家銀行平行申請。

失敗模式 3：簽證時程估算錯誤

「經營・管理簽證」通常需 1-3 個月核發，加上家屬簽證、住宅安排可能再 1 個月。許多廠商低估這個時程，導致核心人才在 Day 90 仍未到崗。避坑：Day 70 前必須遞件，並準備 Plan B（短期商務簽銜接）。

失敗模式 4：補助申請錯過時間窗

多數補助須在動工前申請，且每年度有名額上限。Phase 1 沒做好路徑規劃，到 Phase 3 才發現「已動工就喪失資格」。避坑：Phase 1 結束時必須有完整補助時程表。

失敗模式 5：忽略工會與地方關係

部分廠商認為「日本員工很守規矩，不用搞關係」——結果在量產初期遇到工會抗議、地方環境問題、供應商不配合。避坑：Phase 3 內必須拜訪町長／市長、加入商工會議所、與地方供應商建立信任。

不同廠商類型的差異

「去熊本開工廠」其實涵蓋四種非常不同的廠商型態。曜啟把它們的關鍵差異整理如下：

製造型

投資額最大、行政流程最複雜，但補助也最豐厚。關鍵在環評、設備進口、工會關係。建議至少配置 1 位台籍廠長 + 1 位日籍人事主管。

研發型

投資額中等，但人才取得難度高——半導體 R&D 工程師薪資水位接近東京。建議與熊本大學、熊本高專建立產學合作。

服務型

初期成本最低，但客戶開發週期長。建議先進駐既有商辦或共享空間，6-12 個月後再評估自有據點。

貿易型

登記簡單，但實際業務需仰賴在地通關／物流夥伴。建議優先建立熊本港或博多港的清關關係。

完整檢核清單摘要

把 90 天的所有檢核項目整理為一頁式 checklist，建議列印或截圖留存，作為與顧問、員工、合作夥伴溝通的對齊文件。

Phase 1（Day 0-30）：前置調查

• □ 完成市場研究與初步定位（客戶、產品、產能）
• □ 簽訂與顧問之 NDA
• □ 比較 2-3 個候選區段（菊陽町／合志市／大津町／熊本市東區）
• □ 用途地域、建蔽率、容積率、環評需求確認
• □ 三層補助路徑表（縣級／市町級／國家級）
• □ 2-3 個候選土地或廠房盡職調查報告
• □ 初步稅務架構建議書
• □ Phase 1 結束時：明確區段、明確預算、明確補助路徑

Phase 2（Day 31-60）：法人設立

• □ KK／GK 抉擇定案
• □ 定款（章程）起草與認證
• □ 資本金存款證明
• □ 法人登記完成（法務局核發）
• □ 法人印鑑製作完成
• □ 銀行帳戶開設（至少 1 家地方銀行 + 1 家都市銀行）
• □ 廠房或土地簽約（含宅建士重要事項說明）
• □ Phase 2 結束時：法人成立、資金到位、廠房確定

Phase 3（Day 61-90）：營運啟動

• □ 核心員工招募完成（廠長、品保、生產線主管）
• □ 勞動契約與就業規則提交
• □ 社會保險四項加入
• □ 稅理士與薪資系統建立
• □ 適格請求書發行事業者登記
• □ 設備抵達、安裝、試運轉
• □ 消防檢查通過、環評確認（如適用）
• □ 三層補助申請文件送出
• □ 派駐員工經營・管理簽證遞件
• □ 町長拜訪、商工會議所入會
• □ Phase 3 結束時：可啟動量產／試運轉

本文參考來源

本文 JASM、熊本縣補助、法人設立費用等關鍵數據均引用以下公開來源。曜啟團隊內部數據（11 件案、87 天平均落地時程）為 2023-2025 年實際輔導案件統計，具體個案請另諮詢曜啟取得客製分析。

• JASM（TSMC 子公司）公開資訊 — Wikipedia / TSMC 官方新聞稿（Fab 1 量產 2024.12、月產能 55,000 片；Fab 2 啟用 2027 底；兩廠合計月產能 100,000 片、員工約 2,400 人、創造 3,400+ 高科技職位）
• 熊本縣產業支援課（補助金資訊）— 熊本縣官網（具體金額依縣府最新公告為準）
• 經濟產業省（METI）— METI 官網（半導體與中堅企業設備投資補助）
• 日本公證人連合會 法人設立費用 — 公證人聯合會
• 出入國在留管理廳 經營・管理ビザ要件 — 法務省（注意 2025/10/16 已大幅修改要件）
• 本文中所有曜啟團隊評估之數字（11 件案、87 天等）均為業界經驗範圍，具體個案請諮詢曜啟取得客製分析。

最後資料更新：2026.05.22 · 如政府政策或市場數據有更新，請以最新公告為準。