在做出任何決定之前 ── 先安排一次認真的熊本之行。
市場調查不是觀光，是有目的、有議題、有產出的踩點行程。曜啟協助客戶事前釐清需求、現場安排、事後整理：將「我聽說熊本因 TSMC 起飛」這種模糊印象，轉成可決策的判斷依據。
典型行程為 3 – 5 日：包含產業聚落導覽、目標物件實地探勘、與在地不動產仲介、行政書士、税理士面對面會面，以及生活機能與商圈考察。所有行程皆由曜啟顧問陪同。
熊本當地的物件資訊，由曜啟扮演廠商與不動產業界的橋梁。
熊本不動產市場的多數物件並不在公開平台上。許多工業用地、廠房、整棟商辦由在地仲介之間流通，需要當地關係才能取得即時資訊。曜啟以單一窗口與在地仲介維持長期合作 ── 為客戶整理、初步篩選適合的物件，再安排現場看屋。
我們不替賣方背書、不勉強推銷。對不適合的物件，會直接說明原因。對適合的物件，會協助您與賣方仲介議價、安排重要事項說明，並確認契約條款。
在熊本設立法人、開戶、辦簽證 ── 行政程序由曜啟與在地專業人士共同處理。
跨境設立的行政流程繁瑣：公司類型選擇、定款認證、設立登記、印鑑作成、銀行帳戶、稅務署申報、招聘員工的勞動法規。每一項都有對應的窗口與文件，而且順序錯誤會導致延遲。曜啟與在地行政書士、税理士合作完成這些行政事項，並負責中日溝通與進度追蹤。
我們不是律師事務所、不是稅理士法人 ── 而是協助您與這些專業人士順暢對話的窗口。您不需要自己學會日本商業法規或稅制，但會在每個重要決策點被清楚告知選項與後果。
落地之後 ── 將熊本據點持續維持在穩定運作的狀態。
很多公司在「設立完成」之後才發現麻煩才剛開始：稅務季度申報、勞動法規調整、租客糾紛、設備維修、年度決算。對不長期駐日的廠商與投資人來說，需要一個在當地、可信任、可以季度交付報表的窗口。曜啟提供長期顧問服務，將這些日常但跨境難處理的事務接手。
持續支援可以採年度顧問契約，亦可採案件式委任。較常見的組合是「投資型不動產 + 賃貸管理 + 年度稅務」，或「法人據點 + 月度會計 + 年度諮詢」。
不同類型的客戶會需要不同的服務組合。以下對應表是初步參考，實際組合請於諮詢時討論。
誠實列出服務邊界 ── 不在服務範圍內的事項，我們會轉介合適的專業夥伴，避免誤解。
不同類型的客戶有不同的合作節奏。下方是三種常見的委任方式 ── 實際組合可於初次諮詢時討論。
單一項目，明確產出。例如：一次市場調查行程、一次法人設立、一次物件對接。費用以項目別計算。
從評估到落地的整段流程，含市場調查、不動產對接、法人設立、簽證、開戶。費用以專案總價計算，分階段收取。
落地完成後的長期持有支援。含月度報表、季度簡報、年度檢視、無限次中日諮詢。費用以年費計算。
請簡述您的需求與背景。顧問將於 48 小時內與您聯繫，安排線上 / 實地簡報。首次諮詢不收費用，所有資料依 NDA 保密。
