遠端資料能告訴您「熊本是熱點」，但只有實地一趟能告訴您「這個熱點適不適合您」。
地圖上的「菊陽町距離 TSMC 1.4 公里」是平面資訊；實地走過去的 15 分鐘，會看到沿路的物流配套、便利商店密度、員工通勤節奏 ── 這些才是判斷物件的真實基礎。
熊本當地的不動產仲介、行政書士、税理士、銀行窗口，多數不會以視訊方式深入討論個案。實地會面能取得遠距無法獲得的物件情報、案件可行性意見、與政策補助細節。
對需要說服董事會或合夥人的決策者來說，「我親自看過」比任何 PDF 簡報都有效。一趟結構性安排好的行程能讓您回國時，帶著現場照片、訪談紀錄與專業意見一同呈現。
每一團行程依客戶目的客製化調整，但骨架大致如下。亦可依預算與時間延伸至 7 – 10 日含九州其他縣對照。
抵達熊本後，由曜啟團隊接機/接站。下午安排熊本市中央區商業核心區段（下通、上通、新市街）實地走訪，建立對「核心熊本」的第一印象，與您的目標物件作對照。
包車前往 TSMC 周邊產業聚落，實地查看工業用地、廠房供給狀況、員工配套（住宅、商業、學區），並依據您的需求停留具體目標物件位置進行外部觀察。
與曜啟長期合作的在地專業人士面對面 ── 不動產仲介說明可購置物件細節、行政書士介紹法人設立流程、税理士提供稅務評估、銀行窗口說明融資可能性。
第 4 – 5 天視客戶需求調整：可加入阿蘇 / 黑川溫泉的民宿物件考察、長崎 / 福岡的對照訪查、招商相關官方單位接洽、或深度議價會議。
同一個行程骨架，依您的身份與目的調整議題與會面對象。
議題聚焦於 工業用地供給、廠房規格、勞動力、招商補助、法人設立、銀行融資。會面對象偏向行政書士、招商窗口、合作銀行與在地產業協會。
議題聚焦於 區段地價、租金行情、物件類型、稅務、賃貸代管、退場條件。會面對象偏向不動產仲介、宅建士、税理士、賃貸管理公司。
為了讓您回國後能立刻向團隊或內部決策者交代，行程設計從事前到事後皆有結構。
不包含於行程費用：機票、住宿、餐飲、個人保險、簽證費用。曜啟可提供推薦清單與訂房協助。
從第一次聯繫到行後報告書交付，標準時程約 6 – 8 週。
了解您的身份、目的、預算與時程；簽署 NDA；初步議題盤點。
依議題清單設計行程、預約在地專家、確認交通與住宿建議。
3 – 5 日熊本實地行程 · 顧問全程陪同 · 訪談即時紀錄。
整理完整視察報告書 · 7 工作天交付 · 30 天內可後續澄清。
每一團行程依目的、會面對象與天數客製，因此沒有固定套餐價。下表為費用結構的構成參考，初次諮詢後提供書面報價。
初次免費諮詢包含初步議題盤點與行程方向討論。確認進行後簽署 NDA 與服務契約，依書面報價分階段收取。
不包含：機票、住宿、餐飲、個人保險與簽證費用。曜啟可推薦合作飯店與訂房協助。
請簡述您的目的、預期時程與身份（廠商/投資人）。顧問將於 48 小時內聯繫，安排行前 1 對 1 訪談並提供初步行程草案。
